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央廣網(wǎng)北京5月5日消息（記者焦瑩）據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，受疫情影響，今年春季大批房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)下降。最新數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)房企一季度的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)規(guī)模較去年同比下降近20.8%。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，隨著疫情不斷好轉(zhuǎn)，今年第三季度房企業(yè)績(jī)基本可以和去年持平。

  據(jù)了解，今年一季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)“V”字型走勢(shì)。1月市場(chǎng)出現(xiàn)小幅下滑后，2月降至冰點(diǎn)，3月中旬以后市場(chǎng)開(kāi)始復(fù)蘇，但還沒(méi)恢復(fù)到同年同期水平。即使是龍頭開(kāi)發(fā)商也無(wú)法幸免。據(jù)統(tǒng)計(jì)，銷(xiāo)售排名前20的房地產(chǎn)企業(yè)中，保利地產(chǎn)、旭輝控股、新城控股的銷(xiāo)售降幅較大，同比分別下降35.2%、34.9%、33.68%。

  盡管一季度銷(xiāo)售額總體呈下降趨勢(shì)，但房地產(chǎn)企業(yè)3月銷(xiāo)售明顯復(fù)蘇，銷(xiāo)售排名前10房地產(chǎn)企業(yè)的單月業(yè)績(jī)規(guī)模基本達(dá)到了去年的平均水平。中原地產(chǎn)首席研究員張大偉表示：“（從）目前已經(jīng)公布銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的和我們了解到的一些數(shù)據(jù)來(lái)看，大部分的企業(yè)在4月份單月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)已經(jīng)基本上能夠恢復(fù)到去年同期的90%左右。所以疫情對(duì)于市場(chǎng)的影響在最近幾個(gè)月來(lái)看，已經(jīng)逐漸復(fù)蘇。”

  在一季度銷(xiāo)售受到?jīng)_擊的情況下，不少房地產(chǎn)企業(yè)將銷(xiāo)售回款率視作最重要的考核指標(biāo)。為了加快回款，不少房地產(chǎn)企業(yè)還專(zhuān)門(mén)設(shè)置了針對(duì)回款的專(zhuān)項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。張大偉預(yù)測(cè)，如果疫情不斷好轉(zhuǎn)，今年第三季度房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該可以恢復(fù)到去年的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。張大偉表示：“今年5月份的小長(zhǎng)假，5天時(shí)間從市場(chǎng)成交量來(lái)看，我們做了一些調(diào)查，比去年市場(chǎng)甚至比過(guò)去有所恢復(fù)還要上行，到了5月份6月份和去年同期就基本拉平了，到了三季度基本上按照目前的市場(chǎng)情況來(lái)看，應(yīng)該能夠和去年基本持平?！?